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HS Immobilien Consulting

Wir stellen uns vor.

Seit Mitte der 90´ iger Jahre ist der Einzelunternehmer, Herr Harald Schilling, als Immobilienfachwirt (IHK) für ein auf Gewerbeimmobilien spezialisierter Vermittler tätig.

 

Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit des Immobilienfachmanns liegt in der:

Identifizierung neuer Firmenstandorten im Kundenauftrag

Vermarktung von Logistik- und flughafenaffinen Logistikimmobilien

Strategisches Immobilienmarketing für zum Verkauf stehender Gewerbe- und Wohnimmobilien

 

Ein Zusatzangebot liegt in der Erstellung von Verkehrswertgutachten von Immobilien nach den normierten Verfahren, die durch den Gesetzgeber, der einschlägigen Gesetzgebung und in Vorschriften definiert sind.

 

Nach erfolgreicher Partizipation an dem Zertifizierungsverfahren durch die DEKRA Certification GMBH wurde Herrn Harald Schilling das Zertifikat Sachverständiger Immobilienbewertung mit der Registriernummer PC0976676-48 erteilt.

 

HS Immobilien Consulting kooperiert mit strategischen Partner in der Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Frankfurt am Main, im Speckgürtel von Frankfurt und im Einzelfall im Kundenauftrag bundesweit in der Vermarktung oder Akquise von gewerblich genutzten Immobilien.

 

Am Flughafen Leipzig vermittelte Herr Harald Schilling ein Erbbaurechtsgrundstück mit 40.000 m² am Vorfeld zur Entwicklung einer luftfrachtaffinen Logistikimmobilie von ca. 20.000 m² und einem Büroanteil von ca. 8.000 m².

 

Im engen Dialog mit kommunalen Entscheidungsträgern werden Lösungen für die Bedürfnisse ansiedlungswilliger Unternehmen entwickelt und realisiert.

 

Außerordentlich erfolgreich erwies sich die enge Kooperation mit den politischen Verantwortlichen und der Stadtverwaltung der Stadt Bad Vilbel bei dem Ansiedlungswunsch eines Frankfurter Unternehmens in das Gewerbegebiet Quellenpark.

 

Für einen deutschen Immobilienfonds gelang die 10 jährige Mietvertragsverlängerung von 12.000 m² für die Verwaltungszentrale eines Unternehmens im Gesundheitswesen.

 

Für die immobilienwirtschaftliche Treuhandverwaltung eines deutschen Interessenverbandes akquirierte HS Immobilien Consulting bundesweit Käufer für nicht mehr betriebsnotwendige Büroimmobilien und Baugrundstücke. Weiterhin erwarb die Treuhandverwaltung als Kapitalanlage Gewerbeimmobilien im mittleren zweistelligen Millionenbereich durch Vermittlung von HS Immobilien Consulting.

 

Für eine der beiden großen deutschen christlichen Kirchen vermarktete HS Immobilien Kirchengebäude, Grundstücke und Wohngebäude.

 

Weiter Informationen entnehmen Sie der Seite „erfolgreiche Vermittlungen“.

Auch zukünftig werden wir für unsere Kunden im Verbund mit unserem strategischen Partner diskret und in strikter Neutralität bei der Realisierung des Grundbesitzerwerbs oder in der Neuausrichtung beratend zur Seite stehen.

 

Die Ermittlung des Verkehrswertes von bebauten und unbebauten Grundstücken erstellen wir nach den Verfahrensweisen, die durch den Gesetzgeber, durch Gesetzgebung und in Vorschriften definiert sind.

 

Zur korrekten Anwendung der normierten Verfahren zur Wertermittlung bedarf es neben der Kenntnis der Verfahrensvorschriften insbesondere der sorgfältigen Recherche der Basisdaten, der Auseinandersetzung mit Kommentaren und Fachliteratur, der richtigen Verfahrenswahl, der ständigen Fort- und Weiterbildung.

 

Nach Planung, Errichtung und Vermietung einer gewerblich genutzten Immobilie bildet der Verkauf den Abschluss eines Prozesses. Darüber hinaus begreifen wir unsere Dienstleistung auch in der Umstrukturierung eines Portfolios durch Kauf bzw. Verkauf.

 

Wir bieten interessierten Kunden die Entscheidungsgrundlage für individuelle, kundenorientierte Investment-Strategien.

 

Voraussetzungen der Anlageberatung besteht in umfassenden Marktinformationen, Kenntnisse zukünftiger Entwicklungen und neuen Tendenzen.

 

Wir unterstützen bei der Vermittlung attraktiver Anlagemöglichkeiten und ermöglichen dem Kaufinteressent Transaktionen zu realisieren.

 

Zufriedenheit unserer Kunden bildet die Basis für langfristige, durch Vertrauen bestimmte Geschäftsbeziehung.

Harald Schilling

Harald Schilling
Immobilienfachwirt (IHK)